{"id":418,"date":"2020-01-15T20:30:51","date_gmt":"2020-01-15T17:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/?p=418"},"modified":"2020-01-15T20:42:16","modified_gmt":"2020-01-15T17:42:16","slug":"sit-alanimiz-var-nasil-deerlendirebiliriz-avukat-hanim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/2020\/01\/15\/sit-alanimiz-var-nasil-deerlendirebiliriz-avukat-hanim\/","title":{"rendered":"Sit Alan\u0131m\u0131z var Nas\u0131l De\u011ferlendirelim Avukat Han\u0131m …."},"content":{"rendered":"

Merhaba Sevgili Okuyucular\u0131m,<\/p>\n

Ge\u00e7en hafta Samsun’dan bir sit alan\u0131 ile ilgili \u00e7e\u015fitli sorular geldi.\u00a0 Bir ihtimal Datca taraf\u0131ndan sonra Karadenize do\u011fru da bu kapsamdaki prpjelerle ilgili olarak y\u00f6nelece\u011fim.\u00a0 Uygulama t\u00fcm \u00fclkede ayn\u0131, ancak b\u00f6lgeden b\u00f6lgeye belediyeler farkl\u0131 oldu\u011fu i\u00e7in; pratikte ve uygulamada da\u00a0 farkl\u0131l\u0131klar\u0131n ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n

Size m\u00fcvekkile de g\u00f6nderdi\u011fim \u015fekilde sit alanlar\u0131n\u0131n de\u011ferlendirilmesi i\u00e7in izledi\u011fimiz prosed\u00fcrlerle ilgili olarak genel bilgi verece\u011fim.\u00a0 \u00d6nceki yaz\u0131lar\u0131mda da bu konulara temas etmi\u015ftim.\u00a0 Akl\u0131n\u0131zdaki sorular\u0131n cevaplar\u0131n\u0131 benim \u00f6nceki k\u00f6\u015fe yaz\u0131lar\u0131mda da bulabilirsiniz ya da bana email g\u00f6nderin ben size cevap yazar\u0131m.<\/p>\n

1. derecede sit alan\u0131 olan arsan\u0131z \u00fczerinde hukuken yapabilecekleriniz olduk\u00e7a s\u0131n\u0131rl\u0131d\u0131r.\u00a0 B\u00f6yle bir arsa \u00fczerinde\u00a0yasal olarak \u015fahsi herhangi bir de\u011fi\u015fiklik yapman\u0131z m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil.\u00a0 Sit alan\u0131, sit olarak korunmas\u0131nda kamu yarar\u0131 bulunan alanlar\u0131n genel ad\u0131d\u0131r. Sit alanlar\u0131 kendi i\u00e7inde d\u00f6rt gruba ve \u00fc\u00e7 seviyeye ayr\u0131l\u0131r. Sizinkinin hangisine girdi\u011fini belirleyebilmem i\u00e7in ara\u015ft\u0131rmam gerekir ve bana tapu bilgilerini g\u00f6ndermelisiniz, her yerin \u00f6zellikleri birbirinden ayr\u0131d\u0131r.<\/div>\n
<\/div>\n

Do\u011fal sit alanlar\u0131, ender bulunan do\u011fal olu\u015fumlar\u0131 ya da tarih \u00f6ncesi veya tarihi d\u00f6nemlere ait kal\u0131nt\u0131lar bar\u0131nd\u0131ran alanlard\u0131r. Arkeolojik sit alanlar\u0131 tarih \u00f6ncesi \u00e7a\u011flardan g\u00fcn\u00fcm\u00fcze kadar ula\u015fan \u00f6nemli k\u00fclt\u00fcrel varl\u0131klar\u0131 i\u00e7erir. Kentsel sit alanlar\u0131 ve tarihi sit alanlar\u0131 daha yeni eserler bar\u0131nd\u0131rabilse de tarihi, mimari, k\u00fclt\u00fcrel \u00f6zellikleri a\u00e7\u0131s\u0131ndan koruma alt\u0131na al\u0131nan alanlard\u0131r. Sit alanlar\u0131n\u0131n seviyeleri ise \u015f\u00f6yledir: 1. derece sit alan\u0131, bilimsel ve arkeolojik \u00e7al\u0131\u015fmalar hari\u00e7, kesinlikle dokunulmamas\u0131 gereken seviye. 2. derece sit alan\u0131 da koruma alt\u0131nda ama koruma ve kullanma ko\u015fullar\u0131 ilgili kurullarca belirlenebilir. Yine oldu\u011fu gibi korunmak zorundad\u0131r. 3. derece sit alan\u0131n\u0131n ise koruma ve kullanma ko\u015fullar\u0131 ilgili kurullarca belirlenebilir ama bu seviyede yeni d\u00fczenlemeler yapmak m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n

Bilimsel veya arkeolojik \u00e7al\u0131\u015fma niyetiniz yoksa ki genelde bu tarz yerlerde tursitik bir yer ve kafeteryadan a\u00e7mak niyeti ile bana soru y\u00f6neltiliyor, yetkili kurumlara haber vermeden bir \u00e7ivi bile \u00e7akman\u0131z yasal de\u011fil. 1. derece sit alan\u0131 olan arsan\u0131z\u0131n do\u011fal sit alan\u0131 grubundaysa, bununla ilgili olarak 2 May\u0131s 2013 tarihli ve 28638 say\u0131l\u0131 Resmi Gazete\u2019de yay\u0131mlanan sit alan\u0131 kanununa ba\u015fvurulabilir.\u00a0 1. derece do\u011fal (tabii) sit alanlar\u0131nda yap\u0131la\u015fma ko\u015fullar\u0131 \u015f\u00f6yle belirlenmi\u015ftir: \u201cBu alanlarda, bitki \u00f6rt\u00fcs\u00fc, topografya, sil\u00fcet etkisini bozabilecek, tahribata y\u00f6nelik hi\u00e7bir eylemde\u201d bulunulamaz ama yetkili kurulu\u015flar\u0131n yapabilece\u011fi ara\u015ft\u0131rmalar, kamu binalar\u0131 ve do\u011fal felaketlerden kaynaklanan bak\u0131m \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 hari\u00e7 tutulur. Bunlar\u0131n d\u0131\u015f\u0131nda, \u015fahsi kullan\u0131m i\u00e7in istisnalara yer verilmez.\u00a0 Bir de “takas” yolu var \u00f6nceki yaz\u0131lar\u0131mdan an\u0131msayabileceiniz \u00fczere …. Bu konuya da ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bir \u015fekilde \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki hafta de\u011finece\u011fim ….<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Bir de size yaka k\u00f6y\u00fcnde trakt\u00f6r \u00fczerinde \u00e7ekilmi\u015f 32 di\u015fli fotomu g\u00f6ndereyim dedim \ud83d\ude42 …. \u00e7ok\u00a0 mutlu oldu\u011fum bir g\u00fcnden g\u00fczel bir an\u0131 …<\/p>\n

Selam ve Sevgilerimle<\/p>\n

Bana yaz\u0131n ….<\/p>\n

Avukat Gizem Tan<\/p>\n

www.dgtanhukuk.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Merhaba Sevgili Okuyucular\u0131m, Ge\u00e7en hafta Samsun’dan bir sit alan\u0131 ile ilgili \u00e7e\u015fitli sorular geldi.\u00a0 Bir ihtimal Datca taraf\u0131ndan sonra Karadenize do\u011fru da bu kapsamdaki prpjelerle ilgili olarak y\u00f6nelece\u011fim.\u00a0 Uygulama t\u00fcm \u00fclkede ayn\u0131, ancak b\u00f6lgeden b\u00f6lgeye belediyeler farkl\u0131 oldu\u011fu i\u00e7in; pratikte ve uygulamada da\u00a0 farkl\u0131l\u0131klar\u0131n ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Size m\u00fcvekkile de g\u00f6nderdi\u011fim \u015fekilde sit alanlar\u0131n\u0131n de\u011ferlendirilmesi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-418","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-makaleler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=418"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":426,"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/418\/revisions\/426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dgtanhukuk.com\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}