\u00c7ok sevgili avukat\u0131n\u0131z tabii ki, emlak vergisine itiraz konusuna de\u011finmeden edemez …<\/p>\n
Ben de dahil biliyorsunuz ki \u00e7ok say\u0131da vatanda\u015f bu konudan bir hayli m\u00fczdarip..<\/p>\n
Arazi, evinizin veya d\u00fckk\u00e2n\u0131n\u0131z\u0131n de\u011feri 4 y\u0131l sonra yeniden belirlendi. \u00a0Bildi\u011finiz \u00fczere, emlak vergisi her y\u0131l, \u201cyeniden de\u011ferleme oran\u0131n yar\u0131s\u0131\u201d kadar art\u0131yor. Ancak emlak de\u011feri 4 y\u0131lda bir belirleniyor ve emlak vergisi de bu \u2018g\u00fcncel de\u011fer\u2019 \u00fczerinden veriliyor. 2014-2015-2016 ve 2017 y\u0131l\u0131 emlak vergileri i\u00e7in baz te\u015fkil eden emlak de\u011ferleri 2013 y\u0131l\u0131nda belirlenmi\u015fti. Aradan d\u00f6rt y\u0131l ge\u00e7ti. \u015eimdi 2018-2019-2020 ve 2021 y\u0131l\u0131 i\u00e7in az te\u015fkil edecek emlak de\u011ferleri de Takdir Komisyonlar\u0131 taraf\u0131ndan belirlendi ve belediyelere teslim edildi. Yani herkesin, ister evi, ister arsas\u0131, ister d\u00fckkan\u0131 olsun bunlar\u0131n hepsinin de\u011feri yeniden hesapland\u0131. 2018\u2019de emlak vergisi de buna g\u00f6re belirlenecektir. \u00a0Dolay\u0131s\u0131yla da,\u00a0Takdir Komisyonu\u2019nun belirledi\u011fi yeni de\u011ferlere itiraz\u0131n\u0131z varsa son g\u00fcnlere girmek \u00fczereyiz, dava a\u00e7mak i\u00e7in acele etmeniz \u015fartt\u0131r …<\/p>\n
Kanun koyucunun amac\u0131 verginin tahakkuk ettirildi\u011fi y\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131ndan \u00f6nce vergi de\u011ferinin kesinle\u015fmesini sa\u011flamak olup, zaten 213 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un m\u00fckerrer 49. maddesinde de \u201cKesinle\u015fen asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde arsa ve arazi birim de\u011ferleri, ilgili belediyelerde ve muhtarl\u0131klarda uygun bir yere as\u0131lmak suretiyle tarh (vergilendirme) ve tahakkukun yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 y\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131ndan May\u0131s ay\u0131 sonuna kadar ilan edilir\u201d h\u00fckm\u00fc yer al\u0131yor. Yani Belediyeler ve Muhtarl\u0131klarda Ocak (\u015eubat) ay\u0131ndan May\u0131s ay\u0131 sonuna kadar ilan edilen de\u011ferler kesinle\u015fmi\u015f de\u011ferlerdir. \u00a0A\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131z davan\u0131n gerek\u00e7esine \u201c213 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un m\u00fckerrer 49. maddesine g\u00f6re Takdir Komisyonu taraf\u0131ndan belirlenen ve ….. adresindeki ta\u015f\u0131nmaz\u0131m\u0131n metreke kare birim fiyat\u0131 ger\u00e7e\u011fi yans\u0131tmamaktad\u0131r. Takdir Komisyonu\u2019nun belirledi\u011fi birim fiyat yanl\u0131\u015ft\u0131r (ger\u00e7e\u011finden fazlad\u0131r). Birim fiyat\u0131n ger\u00e7ek de\u011ferine d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fclmesini talep ederim\u201d yazman\u0131z yeterli olacakt\u0131r.<\/p>\n
Takdir komisyonu kararlar\u0131 d\u00fczenleyici i\u015flem niteli\u011finde oldu\u011fundan, bir ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu cadde ve sokaklar i\u00e7in takdir edilen asgari arsa metrekare birim de\u011ferlerinin tespitine ili\u015fkin takdir komisyonu karar\u0131, m\u00fckelleflerden biri taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131lan dava sonucunda iptal veya k\u0131smen iptal edilirse, bunun neticelerinden ayn\u0131 Mahalle, cadde, sokak veya b\u00f6lgede bulunan ve dava a\u00e7mayan di\u011fer t\u00fcm emlak vergisi m\u00fckellefleri de faydalanacakt\u0131r.<\/p>\n
Ayr\u0131n\u0131tl\u0131 Bilgi \u0130stemeniz Halinde bana ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n
Sevgilerimle,<\/p>\n
Sayg\u0131lar\u0131mla,<\/p>\n
Avukat \/ Arabulucu Gizem Tan<\/p>\n